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       根據(jù)中華人民共和國消防法的要求，酒店、網(wǎng)吧、寫字樓、工廠、醫(yī)院、學校等建筑每年至少進行一次年檢？但怎么很多這些機構的消防安全負責人不知道年檢？而且他們以為消防年檢就是消防維保，維保公司是沒有權利進行年檢的。

      消防年檢很多時候又被稱為消防設施檢測，根據(jù)《中華人民共和國消防法》第十六條第一款第三項規(guī)定：對建筑消防設施每年至少進行一次全面檢測，確保完好無效，檢測記錄應當完整正確，存檔備查。這里的建筑消防設施包括火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)以及應急廣播和應急照明、安全疏散設施等。這里的檢測機構一般是指具備自動消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)資質的企業(yè)，但是如果單位較大，有較強的技術力量和人員的話，也可以自己承擔這個任務。 至于單位較小，只有室內消火栓、滅火器、應急照明燈、疏散指示標志等簡單的消防器材的話，不需要每年由檢測機構進行檢測，只需要自己做好檢查維修就好了。但是滅火器的維修只能由具備滅火器維修資質的企業(yè)進行。常用的手提式干粉滅火器在氣壓正常、外觀正常的情況下，滿十年報廢。

       消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及消防控制室規(guī)范化管理標準》等規(guī)范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個維保工作始終處于良好的運行狀態(tài)。

維保工作包含兩方面的內容：“維”代表維修，即在消防設施發(fā)生故障后，對故障設施進行維修；“保”代表保養(yǎng)，即在消防系統(tǒng)平時正常工作情況下對消防設施進行保養(yǎng)。
一、 維保工作的主要內容
1、故障排除（包括故障發(fā)生原因分析確認、故障處理、更換零配件報價、更換故障零件、未排除故障跟 進、填寫有關記錄表格等）；
2、檢查、測試。目的是通過對消防系統(tǒng)設施的檢查測試，一方面來評定消防系統(tǒng)運行的正常情況，另一方面發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)隱藏的故障，以便有計劃的排除。
3、保養(yǎng)（清潔、潤滑）。目的是通過對消防設備的清潔、潤滑，使消防設備能最大限度延長使用壽命、處于正常工作狀態(tài)。
4、有關消防技術的咨詢。

二、衡量維保工作質量的重要標準：故障發(fā)生率
      如果維保工作做到位，故障發(fā)生率就應該很低，甚至沒有故障發(fā)生。這需要通過平時保養(yǎng)及檢查測試工作將各種故障隱患消滅在萌芽狀態(tài)中。
從上面的定義可以判斷出來，消防年檢也就是消防設施檢測是針對你的消防設施進行檢測，檢測主體必須政府委托并且有相關技術和相關資質的服務機構，這些機構多數(shù)是指具有相關資質的消防公司。

      而消防維保，可以看出來，只要是有技術實力的就可以做的，只要可以針對相關的消防設施進行檢測維護維修就可以的。

不得不提的一點，消防年檢也就是消防設施檢測公司是可以同時做消防維保和消防年檢的，但是消防維保公司并不一定具備消防年檢或者消防設施檢測的。

     【鄭州江海消防】提醒您：冰的密度為0.9×10³kg / m³而水的密度為1.0×10³kg / m³，在這種罕見的全國性極端天氣條件下，導致管網(wǎng)水體積變大，管網(wǎng)與水接觸面壓力陡增，我們消防水系統(tǒng)所涉及的材料也會出現(xiàn)物理性能變化如變脆，變硬，導致管網(wǎng)漏水/材料破損等情況，請采取積極防范措施，如放空管網(wǎng)水/增添保溫防護，盡量不要在這種天氣條件下組織驗收！冬天來了，春天還會遠嗎？『專注消防•只為安全』