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鄭州衛(wèi)浴批發(fā)市場搬遷店鋪失火　　

10月9日，本應(yīng)是建材市場旺季的鄭州南三環(huán)市場顯得格外冷寂，唯一的出口處有當(dāng)?shù)毓芪瘯?huì)的安保人員在把守，要求所有行人和車輛只許拉出貨物，不允許進(jìn)入。

東區(qū)兩排燒毀的店鋪被消防部門用布遮攔起來，正在進(jìn)行火災(zāi)事故鑒定，各鋪面門口大大的拆字惹人注目。商戶無奈按期撤離，不少樣品因搬運(yùn)較為不便，都在門口進(jìn)行打折處理。

　　火災(zāi)也許是一場意外，但這個(gè)意外卻讓這個(gè)批發(fā)市場留下一場戲劇性的結(jié)果。這個(gè)歷經(jīng)十年發(fā)展的衛(wèi)浴潔具批發(fā)市場，在捱過了斷路、封門、火災(zāi)之后，進(jìn)入了遷移倒計(jì)時(shí)。據(jù)市場管理方確認(rèn)，該市場將于本月20日前全部遷移。

　　據(jù)著火現(xiàn)場圍觀群眾介紹，事發(fā)當(dāng)晚，雖然有消防車前往市場，由于市場內(nèi)道路較窄，通行不暢，導(dǎo)致消防車一度不得快速靠近火災(zāi)現(xiàn)場。大火從下午七時(shí)開始，直到次日凌晨四時(shí)才被控制。店面內(nèi)營業(yè)人員都在忙著拆謝、打包樣品，爭取在最快時(shí)間撤離“如果不是市場外圍有條河，能夠及時(shí)抽水，當(dāng)時(shí)這兩排商鋪著起來火光沖天，濃煙滾滾，六七輛消防車一起滅火，看著都怵得慌�！币幻�受災(zāi)商家想起來都有點(diǎn)后怕。燃燒的店鋪多為龍頭、花灑等五金件，浴室柜類和潔具類，加上裝修的石膏隔板和吊頂及這些產(chǎn)品的包裝類，多為易燃物，且著火鋪面的房屋較低，貨物密集，一旦著火，極難控制，而匯集了近千家商鋪的市場，有效的消防器具和設(shè)施幾乎見不到，像這樣臟亂差、改善難度較大的市場，是鄭州市指定要搬遷的批發(fā)市場。

據(jù)商戶透露，市場方兩年前就將土地轉(zhuǎn)賣給正商房地產(chǎn)開發(fā)公司，開發(fā)商受房地產(chǎn)政策的影響，暫緩對(duì)該市場的開發(fā)進(jìn)度，市場管理處在新市場尚未成形時(shí)，又從正商房地產(chǎn)方租用市場。每家店面上都有一個(gè)“拆”字，店內(nèi)都在緊張的拆解樣品

　　今年初，正商華鉆房地產(chǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)后，就開始了對(duì)建材市場土地的征用，市場管理方已經(jīng)與開發(fā)商協(xié)調(diào)，商戶經(jīng)營維持到春節(jié)，批發(fā)市場做的基本是倉庫生意，以老客戶為主，所以開發(fā)商只給市場留了一個(gè)進(jìn)出口也對(duì)市場經(jīng)營影響不很嚴(yán)重。然而，國慶節(jié)前夕，市場內(nèi)突然失火，導(dǎo)致東區(qū)三十余家店鋪被毀，直接損失保守估計(jì)一千多萬，這是今年該市場第二次發(fā)生火災(zāi)，引起當(dāng)?shù)貐^(qū)政府和鄭州市消防部門的關(guān)注，責(zé)令市場限期撤離。

目前，經(jīng)過市場方與當(dāng)?shù)卣�府�?A href="http://www.10562.net.cn/">消防部門協(xié)商，允許其他未起火商戶快速撤離，失火原因正在緊張調(diào)查中。提及南三環(huán)的水暖潔具市場，商鋪老板都顯得無奈。一位福建品牌衛(wèi)浴代理在附近的寬廣潔具批發(fā)市場還有一個(gè)店鋪，他告訴記者，“三環(huán)的市場，政府早就下令要拆遷了，新市場不好選址，所以一直拖著，今年已經(jīng)是第二次起火了，我的兩個(gè)鋪面都被燒了，辛苦一年都搭進(jìn)去了。消防隊(duì)在找起火原因，即便是找到了，他的店鋪也被燒光了，你讓他賠，大家都是開店做生意的，一把火把店都燒光了，拿什么賠，也賠不起，找市場方更不可能，只能認(rèn)虧了，這也是沒辦法的事�！�

做生意和氣求財(cái)，更不愿與哪一方產(chǎn)生沖突，老板的無奈與傷心擺在臉上，并透露像南三環(huán)經(jīng)營十來年的老市場能夠起火，不足為奇，商鋪店面都有隔離出來的小廚房，這是市場絕對(duì)要禁止的，但市場在管理上的疏漏，加之老鋪面的面積小，較為擁擠，沒有任何的消防措施，所以存在較為嚴(yán)重的安全隱患。9日上午，在該市場的主通道上，記者看到大大小小的“拆”字標(biāo)注在兩側(cè)的門面上，時(shí)刻在催促著商戶快速撤離，標(biāo)有“搬遷車”的貨車也在有序的往外運(yùn)送貨物。店鋪內(nèi)都在忙著拆解樣品，不少店面前都貼出了“處理”、“打折”的標(biāo)識(shí)，將那些不好帶走的產(chǎn)品減價(jià)處理。

即便如此，市場內(nèi)除了商家，很難再遇到前來采購的人，快速找到新店面是這些商家的首要工作，盡可能地將損失降到最低。提前搬遷店商呼吁經(jīng)營出路。對(duì)于批發(fā)商而言，他們做的基本上是倉儲(chǔ)生意，拼的是量和庫存，所以在尋找新的市場時(shí)，選擇好的市場，首要是看市場內(nèi)外的倉儲(chǔ)及運(yùn)輸條件。

鄭州市的南三環(huán)水暖潔具市場近千戶的規(guī)模中，共有三個(gè)市場管理方，分為東區(qū)、西區(qū)和后來建成的北區(qū)。因?yàn)槭袌鼋?jīng)營的時(shí)間較久，積累下來的客戶較為密集，最近幾年的生意比較紅火，有些品牌在省內(nèi)擁有大大小小客戶近六百家，主要以客戶電話訂貨為主，店面受市場店鋪的空間限制，即使裝修也很難有大品牌的范兒，所以是盡可能的將各式各樣的貨品擺上，供客戶甄選。而品牌之間的競爭，多半是靠的價(jià)位、品質(zhì)、存貨量和客戶關(guān)系。

三環(huán)批發(fā)市場的搬遷已經(jīng)提出來有幾個(gè)年頭了，商戶們也在斟酌搬遷，但是搬到哪里去，新市場是否有便利的倉儲(chǔ)、物流，人氣怎么樣，每個(gè)人心中都有盤算，也都沒有足夠的把握，他們也在觀望市場管理方，希望能夠聚攏這些做批發(fā)的商戶，找到合適的場地，能夠把新市場培育起來。

政府在呼吁三環(huán)以內(nèi)的批發(fā)市場外遷時(shí)，給出了相應(yīng)的方案。其一，遷至四環(huán)，有寬廣潔具批發(fā)市場，那里原本冷清的市場，因三環(huán)市場起火撤離，而快速匯集了眾多品牌，現(xiàn)約有三百家衛(wèi)浴、水暖、潔具品牌進(jìn)駐，幾乎沒有空余的鋪位，但租金要比三環(huán)的略高一些，在40-50元/平方米/月，為上下兩層，目前市場人氣遠(yuǎn)不如三環(huán)市場，但是離三環(huán)最近的，店面建筑幾乎全為獨(dú)棟，布局、安保等方面都比三環(huán)要好一些。

其二，鄭州市龍湖區(qū)華南城，該項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年五月份將啟動(dòng)使用，匯集了小商品、建材等幾大類，是政府指定承接批發(fā)市場外遷的專業(yè)批發(fā)市場。目前泉州河南商戶集體進(jìn)駐已達(dá)成意向，潮州商會(huì)也正在洽談中。

其三是市場管理方新建的白沙鎮(zhèn)康莊大道新市場，目前已具備裝修條件，并會(huì)對(duì)進(jìn)駐商戶提供裝修獎(jiǎng)勵(lì)和優(yōu)惠，預(yù)計(jì)到12月5日起新市場開始收取房租。

記者采訪中見到了北區(qū)市場管理處的工作人員，他告訴記者，“整個(gè)鄭州地區(qū)，就屬這個(gè)衛(wèi)浴市場的人氣最旺，最近這幾年的生意都很好，我們是市場最近幾年建起來的，現(xiàn)在一場大火，大家伙不搬也得搬，快點(diǎn)搬到合適的地方，損失會(huì)更小一些，我們北區(qū)市場建議大家往周邊分散，老板不打算再搞衛(wèi)浴批發(fā)市場這塊了�！�

相比北區(qū)，東區(qū)、西區(qū)商戶還要多一些，他們經(jīng)營時(shí)間較長，預(yù)計(jì)會(huì)往白沙鎮(zhèn)遷，一個(gè)市場做起來也是需要時(shí)間，將來市場前景的好與壞，現(xiàn)在都不能確定。面對(duì)這樣的境況，商戶們也顯得焦慮和無奈，進(jìn)入寬廣市場，那里是零售與批發(fā)共存的市場，市場規(guī)模有限。鄭州龍湖的華南城雖然規(guī)劃和配套都很規(guī)范合理，但距離市區(qū)較遠(yuǎn)，而且到明年才可使用，不能解燃眉之急;白沙鎮(zhèn)的市場好歹是原來市場方所建，勢必會(huì)匯集較多的市場商戶，但處于鄭州的邊緣，地段不夠理想，新市場能否再建昔日市場輝煌也未可知;商戶們在轉(zhuǎn)移的抉擇中躊躇。

席爾美衛(wèi)浴品牌店面經(jīng)銷商在與記者交談時(shí)說，“真不行，我也想明白了，我把現(xiàn)在的一個(gè)門店做分散性的經(jīng)營，我每個(gè)市場都找個(gè)門店，無非是多找?guī)讉�(gè)人手幫忙，無論客戶到哪個(gè)市場，都有我們的店在，肯定跑不了，這樣也避免市場再遇波折，像這樣不思變，遲早會(huì)被折騰死的。所謂狡兔三窟，我們也要多做打算�！痹摰昀习逡灿X得要趁著市場改遷，要提前下手，定一個(gè)有前途的市場，賭一把，將店面裝修做的大氣些，給自己的品牌做個(gè)升級(jí)，原來省代理窩在三環(huán)市場，只有90平方米的鋪面，好東西也展示不出效果，店面也擠得很，到處都是樣品，看著也不上檔次。

觀望和期待，是這些面臨搬遷的代理商當(dāng)前的心情。希望這些商戶們能夠在突發(fā)事件之后，快速的找到更好的經(jīng)營場所，另擇地、重開張，或許新一輪的市場升級(jí)能夠帶動(dòng)更好的市場繁榮。